Lượng căn hộ bán lại có xu hướng giảm kể từ tháng 4 năm nay. Tổng cộng có 1.135 căn được sang tay trong tháng 8, giảm 14,5% so với 1.327 căn trong tháng 7 và giảm 38,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Một số nhà phân tích tin rằng sự sụt giảm về số lượng bán lại có thể liên quan đến giá cả tăng cao và lãi suất tăng cao.

Giá bán lại nhà riêng không có đất ở tại địa phương đã tăng trong 25 tháng liên tiếp, tăng 1,2% so với tháng trước trong tháng 8, nhưng lượng bán lại giảm 14,5% so với tháng trước. Một số nhà phân tích tin rằng người mua có thể hoãn kế hoạch mua nhà vì lãi suất cao.

Theo dữ liệu được công bố bởi trang web bất động sản 99.co và Mạng lưới trao đổi bất động sản Singapore (SRX) vào thứ Ba (13 tháng 9), cho dù đó là Khu vực ngoài miền Trung (OCR), Khu vực miền Trung cốt lõi (CCR) và các trung tâm khác Giá bán lại căn hộ ở RCR tăng trong tháng 8. Trong số đó, giá nhà riêng bình dân ở OCR tăng nhiều nhất, tăng 1,5% so với tháng trước; 1%; và căn hộ tại RCR tăng ít nhất, tăng 0,8%.

数据指出，单是9月份，针织和服饰产品出口达5.06亿美元，同比下降1.1%；非针织服装出口达1.83亿美元，同比下降6%；而其他纺织品出口达1394万美元，同比增长27.8%。

在深化经济和贸易合作关系下，柬埔寨和中国双边贸易持续保持快速增长。中国依旧是柬埔寨最大贸易伙伴。

这也是柬国银自9月以来，第11次公开抛售美元，经累积抛售1.3亿美元。

Sun Yanqing, giám đốc Phòng Tư vấn và Nghiên cứu Công nghiệp Chengyi, cho biết giá bán lại của OCR đã tăng vọt vào tháng trước do dự án AMO Residence mới ra mắt đã đẩy giá trung bình mỗi foot vuông lên 2.110 nhân dân tệ. Kết quả là nhiều chủ nhà đã tăng giá chào bán, khiến giá bán lại tăng trong tháng trước. Do thiếu nguồn cung nhà ở tư nhân ở các vùng ngoại ô nên đây là thị trường của người bán và mức tăng giá tương đối lớn hơn so với các khu vực khác.

So với cùng kỳ năm ngoái, giá bán lại tổng thể tăng 10,5%. OCR vẫn chứng kiến ​​giá bán lại căn hộ tăng mạnh nhất ở mức 11,5%, tiếp theo là RCR với mức tăng 10% và CCR với mức tăng nhỏ nhất ở mức 7,6%.

Lượng bán lại căn hộ có xu hướng giảm kể từ tháng 4 năm nay. Tổng cộng có 1.135 căn được sang tay trong tháng 8, giảm 14,5% so với 1.327 căn trong tháng 7, giảm 38,6% so với cùng kỳ. cùng kỳ năm trước và giảm so với cùng kỳ trong cùng tháng. Mức giảm trung bình 5 năm là 8,2%.

Giao dịch nhà ở riêng lẻ trong tháng 8 chủ yếu đến từ OCR, chiếm 61,7%; RCR chiếm 21,4% và CCR chiếm 16,9%.

Giám đốc điều hành Tập đoàn Hedeng Ye Runming tin rằng sự sụt giảm về lượng bán lại trong tháng 8 có thể liên quan đến giá cả tăng cao và lãi suất tăng. Người bán căn hộ dự đoán giá cao hơn cho những lần bán căn hộ mới tiếp theo và tính điều này vào giá của họ. Người mua có thể tạm dừng kế hoạch của mình do lãi suất cao, dẫn đến lượng bán lại giảm.

Ye Runming ước tính giá bán lại căn hộ địa phương sẽ tiếp tục tăng trong năm nay, với mức tăng lên tới 10%. Nhu cầu vẫn tốt, được hỗ trợ bởi những người nâng cấp HDB và chủ sở hữu bị ảnh hưởng bởi doanh số bán hàng toàn khối.

Mức tăng vốn trung bình trên tổng số căn hộ bán lại trong tháng 8 là 282.201 USD, thấp hơn 8.943 USD so với tháng 7. Quận Bưu điện 10 (Tanglin/Holland) có mức tăng vốn trung bình cao nhất ở mức 619.400 USD, trong khi quận Bưu điện 4 (Harbourfront/Telok Blangah) có mức tăng vốn trung bình thấp nhất ở mức 116.760 Nhân dân tệ. Bưu điện quận 1 (Boat Quay/Raffles Place/Marina) có mức lỗ vốn trung bình là 92.520 USD.