Doanh số bán nhà tại Mỹ giảm 3 tháng liền trong bối cảnh giá bán và lãi suất vẫn ở mức cao.
Theo báo cáo của Hiệp hội Môi trường bất động sản quốc gia Mỹ (NAR) công bố hôm nay 21/6, doanh số bán nhà ở Mỹ giảm 0,7% trong tháng 5. Riêng thị trường thứ cấp - vốn sử dụng phần lớn doanh thu bất động sản giao dịch ở quốc gia này - giảm 2,8% so với cùng kỳ năm 2023.
Ở chiều ngược lại, theo dữ liệu của Freddie Mac, lãi suất bình quân cho khoản vay 30 năm đã tăng mức cao nhất 6 tháng là 7,22% vào đầu tháng 5. Đến cuối tháng, lãi suất giảm xuống dưới 7%.
Gần đây, chủ nhà đã gửi lô đất cho môi giới khác rao bán. Anh Phương cho biết dù chậm thanh khoản, giá rao vẫn tăng thêm 700 triệu đồng (lên 210 triệu đồng m2). Mức này tương đương với giá nhà mặt ngõ tại quận trung tâm Hà Nội như Cầu Giấy, Đống Đa, Hai Bà Trưng... Theo anh này, một số khách hỏi thông tin lô đất nhưng sau khi nghe giá đã hủy lịch đi xem hoặc không liên lạc lại. "200 triệu đồng m2 đã khó bán, giờ còn tăng thêm thì chưa biết ai sẽ mua", anh Phương cho hay.
THỂ THAOLễ ký kết và công bố chuỗi tiện ích tại khu đô thị Water Point. Ảnh: Nam Long
Tổ chức Y tế Thế giới, cơ quan chuyên môn trực thuộc Liên hợp quốc khuyến nghị, mỗi người cần không gian xanh cách nhà không quá 300 m, các thành phố phải có tỷ lệ 10-15 m2 mỗi người. Tại những thành phố hiện đại nhất trên thế giới, chỉ tiêu cây xanh trên đầu người đạt đến 20-25 m2.
Theo họ, dự án chậm tiến độ ảnh hưởng đến nhiều hộ dân trong khu vực quy hoạch. Một số hộ có nhu cầu sửa chữa, xây dựng mới nhà ở đã xuống cấp nhưng không được cấp phép. Điều này gây bức xúc, khó khăn trong quản lý đất đai, dễ phát sinh vi phạm, theo kiến nghị của cử tri huyện Vân Đồn.
Theo quy hoạch, khu dân cư này có quy mô hơn 85 ha, tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng (gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 2.000 tỷ). Quy mô dân số khoảng 4.800 người.
UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài chính rà soát lần cuối thủ tục đấu giá tài sản trước khi tổ chức. UBND TP Đà Lạt được giao lựa chọn tổ chức đấu giá và giám sát thực hiện.
Lượng bất động sản tồn tại kho ở Mỹ đã tăng 6, 7% tăng 1,28 triệu căn trong tháng trước. Đây cũng là mức cao nhất từ tháng 8/2022 c. NAR ước tính với tốc độ bán hàng hiện nay thì cần đến 3,7 tháng để tiêu hết số. lượng tồn tại kho trong tháng 5 là trình độ cao nhất trong hai năm gần đây. thời dân.
Tuy nhiên, doanh số bán yếu đã làm giảm số lượng công trình khởi nghiệp, cũng như lượng giấy phép xây dựng. xây dựng cấp mới trong tháng trước.
THỂ THAO{TÌnh trạng này trường có thể khó thay đổi cho đến khi có chính sách giảm lãi\", Sal Guatieri, chuyên gia kinh tế cấp cao tại BMO Capital Markets nói. kỹ thuật vẫn tăng 5,8% so với một năm trước đó lên mức cao kỷ lục 419.300 USD.. Ở Mỹ chỉ khoảng hơn 4 triệu căn - Mức thấp nhất trong 28 năm, giá nhà trung bình năm 2023 ở mức 389.800 usd mỗi Căn, tăng khoảng 1% so với năm 2022 và là mức cao nhất trong lịch sử.}