Bất chấp nỗ lực của Bắc Kinh, các hãng nghiên cứu quốc tế đồng loạt hạ dự báo doanh số bán nhà Trung Quốc nửa cuối năm nay .
hôm 20/6, S&P Global hạ dự báo về doanh số bán nhà mới cho năm 2024, lo tin tin người mua nhà yếu ớt và nhu cầu ở các thành phố Renyuan Zhang, Giám đốc xếp hạng doanh nghiệp tại S&P Global (Trung Quốc) Ratings cho rằng lĩnh vực bất động sản sẽ tiếp tục suy giảm trong nửa cuối năm, không chấp nhận các chính sách mới.
\"Doanh số bán hàng dự kiến giảm 15% so với năm 2023, đây là mức điều chỉnh giảm so với mức dự kiến 5%\", ông nói.
Chung cư ở Hoài An, Trung Quốc vào ngày 12 / 5. mới ở Trung Quốc năm này sẽ giảm 20% xuống còn 8.300 tỷ nhân dân tệ (1.100 tỷ USD tính theo diện tích, doanh số giảm 10-15%, còn 800-850 triệu m2. 3}Tyran Kam, Giám đò cấp cao Fitch Ratings khu vực châu Á - Thái Bình Dương cho biết số doanh thu của 4 tháng đầu năm đã thấp hơn dự kiến và áp lực giảm giá nhà mới cũng rõ ràng hơn {2.
Theo dữ liệu Cục Thống kê Quốc gia (NBS), giá nhà ở Trung Quốc tháng 5 giảm mạnh nhất trong gần một thập kỷ sáng 4, trong khi giá nhà đã qua sử dụng cũng thơm 1%.{2 ) mới cùng kỳ năm 2023. Tính chung 5 tháng, doanh số giảm 44, 3%, theo thông tin do China Real Estate Information tổng hợp. được sửa chữa bởi nhiều người mua. Tuy nhiên, m ột số nhà phân tích cho rằng gói kích thích mới Stefan Hofer, CEO mỏng chiến lược gia trưởng tư t đại LGT Group of Liechtenstein đánh giá điều tích cực là công việc chính quyền thông báo sẽ mua nhà ế trên thị trường .
Khi bàn giao, các căn hộ đi kèm gói nội thất cao cấp từ các thương hiệu châu Âu là Dudoff, Zucchetti, Hafele, Schneider. Absolute Hotel Services (AHS) là đơn vị vận hành khi căn hộ hoạt động. Đây là đơn vị quản lý nổi tiếng châu Á, đang vận hành danh mục khách sạn, căn hộ tại nhiều quốc gia như Thái Lan, Việt Nam, Ấn Độ, Indonesia...
Hiện nay, Hà Nội có 712 dự án chậm triển khai với tổng quy mô khoảng trên 11.300 ha đất. Đến ngày 15/6, 705 dự án trong số này đã có kết luận thanh tra, kiểm tra và chỉ đạo xử lý, giao các đơn vị tiếp tục giám sát, đôn đốc đẩy nhanh tiến độ đầu tư, đưa đất vào sử dụng.
Riêng loại hình đất nền xây dựng nhà ở, tỉnh này ghi nhận gần 5.400 lô được mua bán với tổng giá trị gần 5.900 tỷ đồng. Bình quân mỗi lô đất có giá khoảng 1,1 tỷ đồng. Lượng giao dịch đất nền ở Lâm Đồng có xu hướng cải thiện với mức tăng 40% theo quý và 4,3% theo năm.
Dự án này có quy mô gần 166 ha, nằm tại xã Đức Hòa Hạ và Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa do Công ty cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo làm chủ đầu tư.
\"Nhìn vào dữ liệu gần đây nhất từ Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC), giá nhà mới trung bình vẫn giảm. Vì vậy, u chính phủ thông qua các công ty nhà nước để mua nhà dư thừa, giá sẽ ổn định vào nửa cuối năm\", ông phân tích.
Theo Hofer, các hộ gia đình ở Trung Quốc đang vay rất ít. ếu họ tự tin hơn và thấy giá nhà ngày càng tăng, niềm tin sẽ cao hơn 3} Ngoài ra, có dấu hiệu phục hồi ở một số phân khúc Zhang Wenlang, CEO CICC giá nhà và nền kinh tế nói chung.
Nie Wen, nhà kinh tế tại Shanghai Hwabao Trust, cho rằng thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ có sự phân hóa lớn. Sẽ được cung cấp bởi những người có thể cải tạo và bán các nhà hiện có của họ
.