Các hình nhà phố, liền kề tại khu vực quận 2 và TP Thủ Đức có xu hướng tăng cường giúp khu vực có lợi thế cơ sở hạ tầng cần, tiện ích dịch vụ đa dạng.
Theo báo cáo của Avison Young Vietnam, thị trường biệt thự và nhà liền kề ở TP HCM tăng nhẹ về giá bán và duy trì cơ chế hấp thụ ổn định . Tuần tại TP HCM ghi nhận sự tăng nhẹ về giá bán sơ cấp, với phần lớn các dự án có giá bán dao động khoảng 7.500 - 8.500 USD mỗi m2 (khoảng 190 – 220 triệu đồng) và tỉ lệ hấp thụ đạt khoảng 40 %
The Global City nhà phố thương mại có giá chào bán dao động từ 50 tỷ với diện tích sử dụng 350 - 650 m2. ngoài trời Global Fountain được liên tục khai báo từ cuối tháng 3/ . 2024 giúp tăng giá trị không chỉ cho The Global City mà còn cho nhiều dự án trong cùng khu vực đường Đỗ Xuân Hợp, đường Võ Chí Công...
Hạ tầng g iao thông là động thúc đẩy bất động sản khu vực phía Đông TP HCM. ường làm cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện với các đường giao thông tuyến tính, yêu cầu và tiện ích dịch vụ đa dạng, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống sinh hoạt và kinh doanh. Trong thời gian sắp tới, thị trường TP HCM dự án sẽ có khoảng 1.000 căn hộ được ra mắt, tập trung tại các vùng lân cận của Thành phố, phù hợp với định hướng phát triển không gian của khu vực , giảm áp lực dân cư tại trung tâm.
Cũng theo Avison Young Vietnam, dự án biệt thự cao cấp và nhà liền kề tại các khu vực phía Đông TP HCM vẫn giữ vững giá trị cao trước s dự biến động từ yếu tố thị trường và tâm lý người mua hỗ trợ pháp lý tốt, chất lượng xây dựng, tiện ích nội khu và không gian xanh, điều này đã tạo ra sức hút mạnh mẽ cho cá nhà đầu tư và người mua.
Về vị trí , khu vực quận 2 là cửa ngõ kết nối trung tâm TP HCM với TP Thủ Đức ở phía Đông qua hệ thống hầm Thủ Thiêm, cầu vượt sông Sài Gòn cũng như kết nối với Khu công nghệ cao quận 9 và một số tỉnh lân cận như Đồng Ảnh: Masterise Homes
Diện mạo hiểm sản phẩm 2 hưởng lợi nhờ loạt công việc giao thông lớn được đầu tư. - Dầu Giây, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên cũng góp phần hoàn chỉnh hạ tầng giao thông khu vực và thêm tiện ích cho cư dân quận 2.
Theo KTS Huỳnh Xuân Hải (Công ty Cổ phần Thiết kế - Xây dựng và Đào tạo Kiến Thiết Việt), một số người chỉ vào phòng ngủ để nghỉ ngơi nhưng cũng có khi sử dụng nơi này để ăn uống, giải trí hay tập thể dục..., từ đó dẫn đến xu hướng tích trữ nhiều đồ vật không cần thiết. Để đảm bảo không gian nghỉ ngơi khoa học, gia chủ nên hạn chế bày biện hoặc xếp đặt một số chi tiết nội thất, trang trí như:
Dự án mà liên danh của Vingroup muốn đầu tư có quy mô 268 ha, với dân số khoảng 38.500 người sau khi hoàn thành. Tổng vốn đầu tư sơ bộ cho khu đô thị thông minh sinh thái tại Đông Anh này khoảng 33.093 tỷ đồng. Ngoài ra, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 2.090 tỷ đồng. Hiện nay, khu đất này chưa giải phóng mặt bằng.
Theo đó, các Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản và hai điều (200 và 210) của Luật Các tổ chức tín dụng có hiệu lực từ 1/8, tức sớm 5 tháng so với quyết nghị của Quốc hội tại kỳ họp tháng 1/2024. Riêng một số quy định chuyển tiếp tại 7 điều (từ 253 đến 260) Luật Đất đai vẫn có hiệu lực từ 1/1/2025.
Trưởng bộ phận kinh tế Mỹ tại Bank of America Michael Gapen khuyên những người lần đầu mua nhà nên kiên nhẫn. "Việc này sẽ phải mất nhiều năm mới giải quyết được. Không có giải pháp thần kỳ nào cả", ông nói trên CNN.
Khu căn hộ hàng hiệu Marriott nằm tại tòa Lake, Grand Marina, Saigon, khai trương vào tháng 11/2023 và là tòa đầu tiên hoàn thành trong khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Marriott lớn nhất thế giới do Masterise Homes phát triển. Dự án sở hữu vị trí ngay trung tâm quận 1, TP HCM, với tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn, Thảo Cầm Viên và cảnh quan phố thị.
Theo ông Khôi, một trong những vấn đề khó giải quyết nhất của thông tin bất động sản tại Việt Nam là dữ liệu còn phi cấu trúc. Những thông tin nhà đất chưa được tổ chức, đồng bộ giữa các bên giao - nhận trước khi nhập lên hệ thống hoặc chuyển cho bộ ngành khác, dẫn đến đứt gãy trong trao đổi dữ liệu.
Quận 2 cũng là nơi sở hữu môi trường sống chất Khu vực Thảo Điền thu hút dân dân bởi vị trí giáp mặt sông và tích hợp xanh lớn cấp như trường học, bệnh viện, nhà hàng với nhiều hoạt động giải trí văn hóa phong phú.
Nhiều chuyên gia đánh giá, nhà phố Soho tại dự án The Global City có tiềm năng khai thác đầu tư, kinh doanh mức giá của các shophouse, nhà phố thuộc những dự án khu đô thị, dự án đông cư dân cư tại TP Thủ Đức cũng như quận 2 khá cao, dự án. báo giá xây dựng phố Soho sẽ tăng dần theo thời gian vì lưu lượng Masterise Homes
Đường MạtChược 2PGTheo nh ư ước tính của đơn vị phát triển, dự án The Global City sau khi hoàn thiện có thể đón gần 200.000 lượt xem khách đến đây vào mỗi dịp cuối tuần, với những hoạt động giải trí, ăn uống, vui chơi sôi động. Những tiện ích như bệnh viện, trung tâm thương mại, vịnh tình yêu, trường học, khu nhạc nước... sẽ thu hút khách đến với trung tâm mới của thành phố bán kính 3 km lên tới 226.000 người cùng lưu lượng thông tin trên đường Đỗ Xuân Hợp mỗi ngày hàng trăm lượt xem. gia tăng giá trị khai thác kinh doanh, cho thuê tại Soho.
Đường MạtChược 2PGĐường Đỗ Xuân Hợp là con đường quan trọng kết nối từ xa lộ Hà Nội đến nút giao cao tốc Long Thành - Dầu Giây và đường Nguyễn Duy Trinh để Hiện TP.HCM đã có tài khoản chủ đầu tư hơn 868 tỷ đồng Sau khi được mở rộng, không chỉ giúp giải quyết tình trạng ùn giao thông cho ngườ i dân, mà còn kết nối với đường cao tốc và nhám biển tại TP. Thủ Đức, trở thành thành tuyến đường \"xương sống\" giúp khai mở và tăng năng lượng thương mại cho khu Đông.
Mô hình phát triển tại quận 2 xoay quanh trục đường Đỗ Xuân Hợp có thể giống với phố Nguyễn Lương Bằng quận 7. Lawrence S. Ting, khu Broadway, Unilever, Manulife, VNMILK ... thu hút hàng trăm thương hiệu
Trong vòng 2 năm trở lại đây, xoay quanh cung đường Nguyễn Lương Bằng tiếp tục được nhiều chủ tư Cung cấp phát triển khai. Các cao ốc mới như Phú Mỹ Hưng Tower, UOA, The Grace, The 678, Crescent Mall giai đoạn 2... được đưa vào hoạt động đã góp phần hoàn thiện giao diện lừa đảo dịch vụ và gia tăng tiện ích cho khu vực này.
