AMO Residence, một dự án nhà ở tư nhân tại Ang Mo Kio nằm ở vùng ngoại trung tâm (OCR), gần như đã bán hết trong vòng một ngày kể từ khi khai trương, khiến doanh số bán nhà ở tư nhân tăng mạnh trong tháng 7.

Theo dữ liệu ước tính do Cơ quan Tái phát triển Đô thị công bố vào giữa tháng 8, các nhà phát triển đã bán tổng cộng 834 căn hộ tư nhân mới trong tháng 7, tăng 70% so với 488 căn trong tháng 6.

Trong số đó, AMO Residence ở Ang Mo Kio đã được bán hết 98% ngay khi khai trương vào ngày 23 tháng 7 và tính đến thời điểm hiện tại đã có 366 căn được bán hết. Giá trung bình trên mỗi foot vuông của dự án mới này là 2.110 Đài tệ, được cho là sẽ thiết lập một chuẩn mực giá mới ở khu vực Ang Mo Kio.

Các nhà phân tích tin rằng gần một năm qua không có dự án căn hộ quy mô trung bình nào được triển khai tại khu vực OCR và tình trạng thiếu nhà riêng nghiêm trọng ở vùng ngoại ô đã khiến người mua đổ xô đi mua nhà.

Nhà ở riêng ngoài Quận Trung tâm, đại diện cho nhà ở riêng tư phổ biến, luôn được ưa chuộng trên thị trường trong danh sách 10 căn hộ bán chạy nhất tháng trước, có 4 dự án tọa lạc tại khu vực này, nhiều hơn 2 dự án. tháng trước.

Doanh thu của các dự án khác trong danh sách rõ ràng không tốt bằng AMO Residence. Một trong những nguyên nhân là do chúng đã có mặt trên thị trường được một thời gian. Ví dụ, Hyll on Holland, xếp thứ hai, được rao bán vào tháng 10 năm 2020. 28 căn đã được bán vào tháng trước, với giá trung bình mỗi foot vuông là 2.638 nhân dân tệ. Dự án đến nay đã bán được 181 căn, chiếm 57% tổng dự án.

Dự án trên Đường Holland này là dự án khu dân cư tư nhân đầu tiên được tung ra thị trường sau khi chính phủ hạn chế các nhà phát triển phát hành lại quyền chọn mua. Vào thời điểm đó, chỉ có 4 chiếc trong số lô đầu tiên được bán ra. Sau đó, chủ đầu tư đưa ra chiết khấu cho một số căn chọn lọc, thu hút nhiều người mua.

Riviere, nằm ở khu vực Thung lũng sông, xếp thứ ba với 27 căn hộ và giá trung bình mỗi foot vuông là 2.907 Đài tệ. Kể từ khi ra mắt vào tháng 5 năm 2019, tổng cộng 320 căn hoặc 70% dự án này đã được bán.

Perfect Ten, khu nhà ở tư nhân cao cấp nằm ở Bukit Timah, đã bán được 17 căn vào tháng trước, trở thành dự án bán chạy thứ tư. Nó có tổng cộng 230 căn được xây dựng và 70 hoặc 30% đã được bán cho đến nay. Dự án được khởi động vào tháng 12 năm ngoái và việc khai trương trùng với thời điểm chính phủ thực hiện các biện pháp hạ nhiệt bất động sản.

Xếp thứ tư là The Florence Residences, ra mắt vào tháng 3 năm 2019, cũng đã bán được 17 căn với giá trung bình là 1.743 nhân dân tệ mỗi foot vuông. Dự án cao cấp này nằm ngoài Quận Trung tâm, gần các ga tàu điện ngầm Hougang và Kovan. Nó có tổng cộng 1.410 căn, trong đó đến nay đã có 1.406 căn được bán, chỉ còn lại 4 căn chưa bán được.

Doanh số bán nhà riêng tăng mạnh trong tháng 7, nhưng một số người tham gia thị trường tin rằng xu hướng tăng này có thể không được duy trì.

据柬埔寨海关总局统计，今年前9个月，柬埔寨服装出口达60.42亿美元，同比下降17%；鞋类产品出口达9.91亿美元，同比下降25.1%。

在接获劳工部长兼国家最低工资理事会主席兴索报告后，洪玛耐总理决定再“追加”2美元，让明年成衣工人最低工资最终定为204美元，涨幅为2%。

今年9月份，CDC批准Huale Steel（柬埔寨）有限公司在西港港口经济特区建设钢铁厂，协议投资额4000万美元，建成后将创造523个工作岗位。

CDC指出，Telcotech将在金边桑园区莫尼旺大道的Kampus大楼设立数据中心，协议投资额2770万美元，可创造47个就业岗位。

按行业划分的投资额以建筑业居首，其次是服务业、房地产和制造业等。

He Limin, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu Singapore tại Colliers International, chỉ ra rằng người mua dự kiến ​​sẽ trở nên thận trọng trước tình hình kinh tế vĩ mô không ổn định, giá nhà đất tăng lên mức cao kỷ lục và lãi suất thế chấp tăng.

Ngoài ra, chi phí sinh hoạt cao hơn đã dẫn đến thu nhập khả dụng của người dân Trung Quốc giảm, từ đó ảnh hưởng đến khả năng mua nhà của họ.