Dữ liệu do Savills cung cấp cho thấy tổng cộng 133 giao dịch shophouse được hoàn thành trong 8 tháng đầu năm nay, thấp hơn so với 165 giao dịch cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, tổng giá trị giao dịch lại tăng 1,6% lên 1,14. tỷ nhân dân tệ.

Lượng giao dịch nhà phố thương mại địa phương trong 8 tháng đầu năm nay thấp hơn so với cùng kỳ năm ngoái nhưng tổng giá trị giao dịch lại tăng so với cùng kỳ năm trước. Những người trong ngành tin rằng chúng ta hiện đang ở trong thị trường người bán mạnh và giá khó giảm trong thời gian ngắn. Họ kỳ vọng rằng khối lượng giao dịch trong quý 3 và thậm chí cả năm nay sẽ giống như năm ngoái.

Dữ liệu do Savills cung cấp cho thấy tổng cộng 133 giao dịch shophouse được hoàn thành trong 8 tháng đầu năm nay, thấp hơn so với 165 giao dịch cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, tổng giá trị giao dịch lại tăng 1,6. % đến 11 40 triệu nhân dân tệ.

Trong tháng 7 và tháng 8 vừa qua, có tổng cộng 20 giao dịch nhà phố, 16 trong số đó thuộc về đất sở hữu vĩnh viễn. Yip Huiyi, giám đốc kinh doanh đầu tư và thị trường vốn tại Savills, đã chỉ ra trong một cuộc phỏng vấn với Lianhe. Zaobao, mức giá nhà phố vĩnh viễn sở hữu mạnh mẽ hiện nay đã thu hút nhiều người bán bán giá cao. Mặt khác, một số người mua cũng cảm thấy giá nhà phố thương mại sở hữu vĩnh viễn sẽ không giảm nên không còn chần chừ gì nữa và mua càng sớm càng tốt. Ye Huiyi kỳ vọng lượng giao dịch nhà phố thương mại trong quý 3 năm nay và thậm chí cả năm có thể gần bằng mức của năm 2021.

Năm 2021, lượng giao dịch nhà phố thương mại ở nước tôi đạt kỷ lục cao nhất kể từ năm 2005.

Mặc dù thị trường nhà phố thương mại đang ở mức giá cao nhưng Ye Huiyi vẫn lạc quan về khả năng duy trì giá trị của nhà phố thương mại.

"So với hai hoặc ba năm trước, giá bán nhà phố thương mại đã tăng lên rất nhiều nhưng tỷ lệ hoàn vốn cho thuê không còn tốt như trước, thậm chí còn có xu hướng giảm. Tuy nhiên, giá trị gia tăng không gian của thị trường bất động sản nước tôi vẫn lớn hơn sự gia tăng lạm phát ở nước tôi trong trung và dài hạn. Trên thực tế, giá bất động sản không có xu hướng giảm. Lấy nhà phố thương mại tại các trung tâm tài chính và thương mại làm ví dụ. mỗi foot vuông trước khi xảy ra dịch bệnh là 3.000 đến 3.500 nhân dân tệ, nhưng bây giờ là khoảng 4.500 nhân dân tệ.”

Nhìn từ khu vực, 8 tháng đầu năm nay so với cùng kỳ những năm trước, Giao dịch nhà phố thương mại ở các khu vực ven đô thị đã tăng lên. Ye Huiyi tin rằng giá cả là yếu tố chính thúc đẩy điều này.

这也使到金边市共管式公寓总供应量累积增至4万1297个单位，进一步加剧市场供过于求情况。

9月28日，柬埔寨斯登眉登梯级水电站项目签约仪式在金边市隆重举行，柬埔寨斯登眉登水电开发有限公司董事长李永法公爵与水电十局代表在合同上签字。

根据国税局发布的新闻通告，目前财经部政策总局正着手编制《税收动员策略（2024年至2028年）》，并获得IMF提供技术援助。

其中，商品和服务赤字为5580亿柬币（约1.36亿美元），比今年首季赤字2万4530亿柬币（约6亿美元），大幅减少。

谢丝蕾披露，目前柬国银与泰央行正在合作扩大跨境无现金支付系统，以便允许在泰国务工的柬移民工通过该系统汇款给在柬埔寨的家人。

"Trong vài tháng qua, các khu vực ven đô thị như Lavender đã bắt đầu thu hút nhiều người đến đầu tư, chủ yếu là người dân địa phương. Bạn có thể thấy những khu vực này gần trung tâm thành phố hơn nhưng giá có thể chỉ bằng một nửa rẻ hơn ở trung tâm thành phố, do đó có thể có nhiều không gian giá trị gia tăng hơn.”

Các căn nhà phố được rao bán gần đây bao gồm hai căn nhà phố thương mại hai tầng được cho thuê 999 năm ở Ann Siang Hill, với một căn nhà phố. giá niêm yết là 33,8 triệu Đài tệ. Tổng diện tích khoảng 2.649 mét vuông và tổng diện tích xây dựng là khoảng 5.550 mét vuông. Nó được bao quanh bởi bốn ga tàu điện ngầm liền kề. Người mua quan tâm phải gửi bày tỏ quan tâm trước 3 giờ chiều ngày 19 tháng 10.

Một căn nhà phố có quyền sở hữu vĩnh viễn tại số 52 Boat Quay được rao bán với giá dự kiến ​​là 45 triệu Đài tệ. Căn nhà này thuộc quyền sở hữu của hợp đồng thuê 999 năm và có diện tích 1.119 feet vuông, với tổng diện tích sàn. rộng khoảng 6.446 feet vuông, tòa nhà cao sáu tầng.

Các căn nhà phố được rao bán trên thị trường bằng cách mời người mua đến đấu giá (bày tỏ sự quan tâm) và hạn chót là ngày 7 tháng 10.